一、采 购 人：邹城华源房地产开发有限公司

二、项目名称：邹城市太平镇谢口村周转住宅改造及室外配套工程

三、项目编号：ZZXG-2025-02

四、采购内容：邹城市太平镇谢口村周转住宅改造及室外配套工程包括：架空层门窗封堵、室内装修及安装、室外配套土建、绿化及管网工程等内容。采购预算（控制价）为1401692.51元，具体内容详见采购预算(控制价)。

五、供应商资格要求：

1、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的货物和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本次采购要求供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，无拖欠农民工工资的不良行为。其中，供应商拟派项目经理须具备本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3、因建设工地扬尘污染暂扣安全生产许可证的施工单位，不得参与本项目的磋商；因拖欠农民工工资，计入山东省（省级）及济宁市诚信黑榜，被限制济宁市内建设工程投标资格的施工单位，不得参与本项目的磋商。

4、供应商在递交响应文件时需同时提供本单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理的建造师注册证及建造师安全生产考核合格证B证（以上资料为原件或加盖公章的复印件）、法定代表人或授权委托人有效身份证原件及法人授权委托书原件以及竞争性磋商文件第三部分磋商组织、步骤与评审方法中要求的相关证件资料等。

注：供应商应按上述要求提供有关材料、证件，供应商未将相关材料、证件的扫描件或复印件（加盖公章）编制在响应文件中，则涉及资格等无效磋商响应文件情形的，将按照无效响应处理，且不因单独提供了有关材料、证件而改变。供应商在磋商时未按上述要求提供证明材料的，按无效响应文件处理或按评审办法规定不予认可。

5、本次竞争性磋商不接受联合体。

六、磋商文件的获取：

1、时间：2025年1月13日至2025年1月24日

2、地点：邹城市外宣网(http://www.mencius.gov.cn/)。

3、方式：登录邹城市外宣网(http://www.mencius.gov.cn/)-乡镇采购直接点击公告下方附件下载竞争性磋商文件。

七、磋商响应文件的递交：

1、邹城华源房地产开发有限公司于2025年1月24日 09 时30分（北京时间）磋商开始前在邹城市太平镇公共资源交易中心开标室受理供应商磋商响应文件的递交。

2、逾期送达或未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

八、磋商时间与地点：

时间：2025年1月24日09 时30分。

地点：邹城市太平镇公共资源交易中心开标室。

九、联系方式：

采 购 人：邹城华源房地产开发有限公司

地    址：邹城市太平镇驻地

联 系 人：陈迪

联系电话：15763787211

代理机构：中哲建设项目管理（山东）有限公司

地    址：济宁市高新区城投创智中心1号楼319室

联 系 人：高经理

联系电话：16263757777

电子邮箱：15106770680@163.com

十、重要说明：

1、施工期间与周边地方关系的协调由成交单位自行处理。

2、竞争性磋商文件等相关资料一经在邹城市外宣网（http://www.mencius.gov.cn/）发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），各供应商应随时关注邹城市外宣网下载电子版磋商文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。

3、本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，将在本网站及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

 

 

 

邹城华源房地产开发有限公司

中哲建设项目管理（山东）有限公司

                                                2025年1月13日

 

竞争性磋商文件-邹城市太平镇谢口村周转住宅改造及室外配套工程(定稿).docx

邹城市太平镇谢口村周转住宅改造及室外配套工程-控制价.xls